グランドメゾン名駅三丁目

  • 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 17階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
5,500万円
105.6万円/㎡
相場
4,730万円
90.8万円/㎡
2,885
4,115
5,345
6,575
AI査定結果
推定相場価格
4,730万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,115万円〜5,345万円
79.0万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グランドメゾン名駅三丁目
5,500万円（105.6万円/㎡）/ 5階 / 52.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は126.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/135,500万円105.6万円5階 52.1㎡ 1LDK東
2026/03/0512,800万円155.4万円13階 82.38㎡ 2LDK南西
2026/03/058,580万円128.0万円6階 67.01㎡ 2LDK西
2026/02/018,180万円122.1万円6階 67.01㎡ 2LDK西
2025/12/2810,980万円133.3万円5階 82.38㎡ 3LDK南
2025/12/016,850万円131.5万円11階 52.1㎡ 2LDK北東
2025/11/229,600万円116.5万円3階 82.38㎡ 3LDK南西
2025/10/177,680万円114.6万円9階 67.01㎡ 2LDK西
2025/08/304,980万円99.2万円2階 50.19㎡ 1LDK北
2025/08/289,900万円120.2万円3階 82.38㎡ 3LDK南
2025/08/078,580万円128.0万円11階 67.01㎡ 2LDK北西
2025/08/0410,200万円123.8万円3階 82.38㎡ 3LDK南
2025/06/1910,500万円127.5万円3階 82.38㎡ 3LDK南
2025/06/188,680万円129.5万円11階 67.01㎡ 2LDK西
2025/05/296,280万円93.7万円2階 67.01㎡ 2LDK西
2025/05/2011,780万円143.0万円3階 82.38㎡ 3LDK南
2025/04/106,480万円96.7万円2階 67.01㎡ 2LDK西
2025/02/0313,000万円157.8万円13階 82.38㎡ 2LDK南
2025/02/0211,800万円143.2万円3階 82.38㎡ 3LDK南
2024/12/308,280万円123.6万円11階 67.01㎡ 2LDK西
2024/10/2213,500万円163.9万円13階 82.38㎡ 2LDK南
2024/10/2014,500万円176.0万円13階 82.38㎡ 2LDK南
2024/10/127,880万円117.6万円9階 67.01㎡ 2LDK西
2024/04/124,480万円89.3万円2階 50.19㎡ 2LDK東
2024/03/066,400万円99.8万円8階 64.12㎡ 2LDK東
2023/11/254,480万円86.0万円2階 52.1㎡ 1LDK東
2023/11/254,480万円86.0万円2階 52.1㎡ 2LDK北東
2023/11/077,000万円134.4万円11階 52.1㎡ 2LDK北東
2023/09/1933,000万円219.6万円17階 150.25㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
グランドメゾン名駅三丁目
名古屋市中村区名駅三丁目
国際センター駅8分 5,500万円105.6万円52.1㎡1LDK5階 / 17階建 東2021年58戸RC
2026/01/29エステムプラザ名古屋UX
名古屋市中村区亀島二丁目
亀島駅6分 4,990万円85.0万円58.71㎡3LDK15階 / 15階建 南2022年42戸RC
2026/03/15プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT
名古屋市中村区亀島一丁目
亀島駅1分 4,880万円87.1万円56.03㎡2LDK15階 / 15階建 東2023年98戸RC
2023/11/10オープンレジデンシア名古屋太閤通
名古屋市中村区太閤通三丁目
名古屋駅10分 5,280万円81.2万円65.03㎡3LDK14階 / 15階建 南西2023年56戸RC
2025/03/05オープンレジデンシア名古屋Live
名古屋市中村区竹橋町
太閤通駅4分 3,280万円80.1万円40.94㎡1LDK10階 / 15階建 南2022年42戸RC
2024/02/15モアグレース名駅ザ・ゲート
名古屋市中村区太閤四丁目
太閤通駅4分 3,480万円80.3万円43.35㎡1LDK1階 / 11階建 南2023年32戸RC
2026/03/09プラウドタワー名駅南
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅9分 4,680万円83.5万円56.06㎡2LDK5階 / 19階建 西2022年90戸RC
2026/02/28オープンレジデンシア名駅南THECOURT
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅10分 4,080万円92.3万円44.18㎡2LDK8階 / 14階建 南2022年62戸RC
2026/04/13プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
名古屋市中村区名駅南一丁目
名鉄名古屋駅9分 4,480万円87.9万円50.94㎡2LDK14階 / 14階建 西2020年52戸RC
2026/01/13プレサンスロジェ名駅南
名古屋市中村区名駅南三丁目
大須観音駅11分 3,770万円80.9万円46.61㎡2LDK5階 / 15階建 東2023年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9%上昇、名古屋市中村区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は名古屋市中村区の平均と比較して66.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
68.6万円/㎡
前年比+9.0%
名古屋市中村区
63.5万円/㎡
前年比-2.8%
愛知県
名古屋市中村区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン名駅三丁目
所在地愛知県名古屋市中村区名駅三丁目
交通名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩8分
築年月2021年
階数17階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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